Rénover un dépôt du siècle passé en ruine et en intérieur d’ilôt en maison passive semblait impossible au premier abord. La solution mise en œuvre fut de construire une nouvelle ossature bois exempte de pont-thermiques à l’intérieur de l’ancien bâtiment en briques suivant le principe de la boîte dans la boîte.

Projet Lauréat de l’appel à bâtiments exemplaires de l’IBGE

Conception 2007-2008 Exécution 2009-2010
Surface +/-150m2
Qualités énergétiques et énergies renouvelables
Standard passif de la région Bruxelloise soit 15kWh par m2 par an en besoin de chauffe (classement PEB A+)
Ventilation double flux à récupération de chaleur
5m2 de capteurs solaires thermiques plans (appuis au système de ventilation et production d’eau chaude sanitaire)
24m2 de capteurs solaires photovoltaïques (consommation électrique)
Autonomie thermique complète avec le solaire (aucun combustible fossile nécessaire)
Autonomie électrique sur base annuelle
Zéro émission de CO2 sur base annuelle
Eau citerne de 5.000 litres d’eau de pluie pour les besoins en eau non potable

Een ingesloten, vervallen opslagplaats van de vorige eeuw renoveren tot een passieve woning bleek een onmogelijke opdracht. Het bouwen van een nieuwe houten structuur zonder thermische bruggen binnen het oude bakstenen gebouw volgens het principe « doos in de doos », bracht de oplossing.

Dit ontwerp is laureaat projectoproep voorbeeldgebouwen van het BIM

Ontwerp 2007-2008 Uitvoering 2009-2010
Oppervlakte +/-150m2
Energie en milieuconcept
Passieve standaard van het Brussels Gewest dwz 15kWu per m2 per jaar aan verwarmingsbehoeften (gerangschikt PEB A+)
Ventilatiesysteem met dubbele stroom en warmtewisselaar
5m2 zonnecollectoren (ondersteuning van het ventilatiesysteem en sanitair warm water)
24m2 fotovoltaïsche panelen (stroomverbruik)
Volledige thermische autonomie met zonne-energie (geen fossiele brandstoffen nodig)
Elektrische autonomie op jaarbasis
Zero CO2-uitstoot op jaarbasis
Water een regenwaterreservoir van 5.000 liter voor de behoeften van niet-drinkbaar water