Travailler et se loger au même endroit permet de moins se déplacer.
C’est de ce principe que sont nés les ateliers de menuiserie et logement Cabay.
La transformation de cet ancien dépôt maraîcher situé en intérieur d’îlot a adroitement séparé les accès et circulations entre atelier et logement.

Ce projet est lauréat de l’appel à bâtiments exemplaires de l’IBGE

Conception  2007 Exécution  2009-2010
Surface  atelier +/-350m2 et logement +/-135m2
Qualités énergétiques et énergies renouvelables
Standard très basse énergie de la région Bruxelloise soit 30kWh par m2 par an en besoin de chauffe pour le logement (classement PEB A)
Ventilation double flux à récupération de chaleur pour le logement
Chaudière au bois à plaquettes et déchets de la menuiserie (chauffage et production d’eau chaude sanitaire)
18m2 de capteurs solaire thermique plan (chauffage et production d’eau chaude sanitaire)
16m2 de capteurs solaires photovoltaïques (consommation électrique)
Autonomie thermique complète avec la biomasse et le solaire (aucun combustible fossile nécessaire)
Autonomie électrique sur base annuelle
Zéro émission de CO2 sur base annuelle
Eau citerne de 5.000 litres d’eau de pluie pour les besoins en eau non potable

Werken en wonen op dezelfde plek is voordelig want men hoeft zich minder te verplaatsen. Volgens dit principe is het schrijwerkersatelier Cabay met aanpalende woning ontstaan. De verbouwing van dit oud groentendepot, middenin een huizenblok, heeft toegang en omloop tussen atelier en woning handig gescheiden.

Dit ontwerp is laureaat projectoproep voorbeeldgebouwen van het BIM

Ontwerp 2007 Uitvoering  2009-2010
Oppervlakte werkplaats (+/-350m2) en woning (+/-135m2)
Energie en milieuconcept
Standaard zeer laag energieverbruik van het Brussels Gewest dwz 30kWu per m2 per jaar aan verwarmingsbehoeften voor de woning (gerangschikt PEB A)
Ventilatiesysteem met dubbele stroom en warmtewisselaar
Boiler gevoed door houtsnippers en afval van de schrijnwerkerij (verwarming en sanitair warm water)
18m2 CPC zonnecollectoren (verwarming en sanitair warm water)
16m2 fotovoltaïsche panelen (stroomverbruik)
Volledige thermische autonomie met biomassa en zonne-energie (geen fossiele brandstoffen nodig)
Elektrische autonomie op jaarbasis
Zero CO2-uitstoot op jaarbasis
Water een regenwaterreservoir van 5.000 liter voor de behoeften van niet-drinkbaar water